टस्कनी में एक दाख की बारी संपत्ति खरीदना: विकल्प क्या हैं?...

कांस एंड कंट्री द्वारा फ्लोरेंस के समीप स्थित एक विला में दाख की बारियां, 16.5ha दाखलताओं के साथ € 7m पर सूचीबद्ध है। क्रेडिट: कासा और देश

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टस्कनी में संपत्ति को कवर करने वाली कुछ संपत्ति एजेंसियों, जिसमें दाख की बारी एस्टेट्स शामिल हैं, ने कोविद -19 संकट के बावजूद सामान्य रूप से व्यस्त कुछ हफ्तों की सूचना दी है।

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सोथेबी के इंटरनेशनल रियल्टी में मध्य और दक्षिणी इटली के प्रमुख बिक्री के प्रमुख डिल्टाटा जिगोलो स्पिनोला ने कहा, 'हमें उम्मीद नहीं थी कि रियल एस्टेट बाजार इतनी जल्दी वापस आएगा।'

कामा एंड कंट्री की एमडी और कॉफाउंडर जेम्मा ब्रूस ने बताया Decanter.com कि भावी खरीदार अपनी जीवन शैली पर भरोसा कर रहे थे।

P महामारी के पीछे, लोग चाहते हैं संपत्ति कृषि भूमि के साथ। अगर वे दाखलताओं [के रूप में अच्छी तरह से] कर सकते हैं तो यह बहुत अच्छा है।

उन्होंने कहा कि हाल ही में रुचि में लंदन स्थित खरीदार शामिल थे जिनके पास नियोक्ताओं के साथ पुनर्मिलन की शर्तें हैं, जो उन्हें दूर स्थानांतरित करने और अधिक बार काम करने में सक्षम बनाते हैं।

अन्य शराब क्षेत्रों की तरह, टस्कनी में एक दाख की बारी संपत्ति का चयन करना खरीदारों की प्रेरणा पर निर्भर करता है कि क्या यह एक वाणिज्यिक उद्यम या जीवन शैली पसंद है, और क्या आप DOC या DOCG ज़ोन में स्थापित वाइन चाहते हैं।

Passion हमारे तरह के खरीदार वे लोग हैं, जिनके पास एक बड़ा जुनून है [शराब के लिए], जियोर्गोलो स्पिनोला ने कहा। Buy वे कुछ खरीदना चाहते हैं जिसमें एक फार्महाउस या शराब का एक छोटा उत्पादन है। '

कीमतें क्या हैं?

व्यापक संदर्भ देने के लिए, प्रकाशन winenews.it पिछले साल अनुमानित Chianti Classico अंगूर के बागों की कीमत € 170,000 प्रति हेक्टेयर है, और सबसे अच्छे भूखंडों के लिए € 200,000 तक। इटली में, दाख की बारियां लगभग € 30,000 प्रति हेक्टेयर औसतन थीं, यह कहा।

जैसा कि कई क्षेत्रों में आवश्यक है, या दाख की बारी क्षेत्र की प्रतिष्ठा के अनुसार कीमतें बदलती रहती हैं।

टस्कनी में, दो से तीन हेक्टेयर (हेक्टेयर) के साथ एक झोपड़ी की लागत € 2m- € 3m के आसपास हो सकती है, Giorgolo Spinola ने कहा।

इसके द्वारा दिखाए गए अनुसार अधिक खर्च करना भी संभव है फार्महाउस एस्टेट की सोथबी की सूची Chianti Classico देश के दिल में DOCG दाखलताओं के 6.5ha के साथ पूरा, 6.2 € की कीमत।

चेंटी में गॉटल में सोथबी द्वारा सूचीबद्ध फार्महाउस की छत से एक दृश्य। चित्र का श्रेय देना: सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी ।

ब्रूस ने कहा कि कीमतों पर बातचीत के लिए कभी-कभी गुंजाइश थी, लेकिन यह संपत्ति पर निर्भर करता है।

वर्तमान में कासा और देश द्वारा सूचीबद्ध सम्पदा के उदाहरणों में € 1.5m विला शामिल है, जिसमें सैन हेमिग्नानो के पास छह हेक्टेयर बेल और मनोरम दृश्य हैं।

सैन जिमिग्नानो के पास विला का एक हवाई शॉट। चित्र का श्रेय देना: हाउस एंड कंट्री / डेविड मेनेगीनी ।

उच्च कीमत वाले सम्पदा में से है बेलों के 16.5ha के साथ इस महल - Chianti Classico DOCG के भीतर 3ha सहित - और पूरी तरह से काम करने वाली वाइनरी, € 7m पर सूचीबद्ध।

कासा और देश द्वारा फ्लोरेंस के पास एक विला, 16.5ha दाखलताओं के साथ सूचीबद्ध, जिनकी कीमत € 7m है। चित्र का श्रेय देना: घर और देश ।

शराब पर्यटन महत्वाकांक्षाओं के साथ धनी भावी खरीदारों के लिए, क्रिस्टीज इंटरनेशनल रियल एस्टेट के अनन्य सहयोगी, द रोमोलिनी इमोबिलिएर एजेंसी थी, 41 हेक्टेयर में ‘वाइन रिसोर्ट’ की सूची बनाना स्विमिंग पूल के साथ, एक 19-बेडरूम swimming रिले ’और € 6.5m के लिए वाइन के 9ha।

विचार करने के लिए बातें

ब्रूस ने कहा कि वाइन अक्सर लाइफस्टाइल खरीदारों के लिए 'केक पर चेरी' थी, लेकिन सोथबी में वह और गियोर्गोलो स्पिनोला दोनों ने कहा कि शराब के शौक़ीन प्रेमियों के लिए ऐसी प्रॉपर्टी की तलाश करने का भी चलन है, जिससे वे अपनी उच्च गुणवत्ता की छोटी मात्रा बना सकें। शराब, वाणिज्यिक बिक्री के लिए जरूरी नहीं है।

ब्रूस ने कहा कि कुछ संपत्तियों में सुप्त वाइन बनाने की सुविधा है। दूसरों के पास वाइन है - कभी-कभी प्रमाणित DOC या DOCG ज़ोन में - और, जो भी कारण से, वे उस गुणवत्ता के लिए वाइन का उत्पादन नहीं कर सकते जो वे कर सकते थे ’।

उन्होंने कहा कि कुछ गुण बेल रोपण अधिकारों के साथ आते हैं, और इस पर विचार करना महत्वपूर्ण था। नियमों के कारण, to आप केवल एक संपत्ति नहीं खरीद सकते हैं और दाखलताओं को खरीद सकते हैं, ’उसने कहा।

जियोर्गोलो स्पिनोला ने कहा कि निजी ग्राहकों के बीच जैविक दाख की बारियां वाली प्रॉपर्टीज की मांग काफी थी। उसने कहा कि सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में अपेक्षाकृत बड़े चिएंटी क्षेत्र, और मोंटेपुलियानो हैं।

उन्होंने कहा कि दक्षिणी टस्कनी के मारेम्मा में अधिक खरीदार भी दिख रहे थे, जिसमें प्रसिद्ध दाख की बारियां कम हैं और तट के पास भी है और रोम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 90 मिनट की दूरी पर है।

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